Impermeabilización de fachadas | Precios y consejos

¿Está considerando impermeabilizar su fachada y se pregunta qué se puede hacer y los precios que se cobran?

Antes de comenzar, nuestro especialista en la materia lo iluminará sobre el tema para ayudarlo a comprender mejor el trabajo por venir.

Impermeabilización de fachadas

El costo de la impermeabilización de fachadas.

ejecutando un impermeabilización de fachadas es relativamente rápido.

Por ejemplo, para una fachada de 50 m², tardará unos 2 horas. Si la intervención se hace con una escalera, será necesario apoyarse en 2 o 3 horas por esta misma fachada de 50 m².

Y en el caso particular de una casa completa, puede ser necesario proporcionar una buena media jornada.

Un diseñador de fachadas puede facturar entre 20 a 50 € por hora según sus especializaciones.

Los diferentes tipos de hidrofugantes

Hay 2 tipos de hidrofugantes:

  • hidrofugante masivo: se pone directamente en el mortero y se presenta en forma líquida o en polvo.
  • repelente al agua líquido: se aplica con un rociador usando un chorro de difusión. Esto evita el envejecimiento demasiado rápido de una fachada de piedra, por ejemplo.

¿Cuándo y cómo realizar la impermeabilización de fachadas?

Caso defigura

A saber

Fachada existente en Piedra

Una piedra que ya está puesta y que ha estado allí durante años se debilita mucho cuando se lija.

Para protegerlo, el tiempo que recrea una protección natural, una aerosol repelente al agua entonces se puede realizar.

Fachada creada con yeso

En ocasiones, este tipo de fachada puede necesitar una impermeabilización.

Los revoques monocapa ya están tratados en masa.

Si utiliza un mortero de Lima, podemos proceder de la misma manera integrando un repelente al agua en masadentro del propio mortero.

En general, el producto hidrofugante se agrega en pequeñas cantidades. El producto se envasa en sobres con una dosificación del orden de un sobre para un saco de mortero.

Pero también es posible aplicar un mortero de cal tradicional recubierto con una repelente al agua superficial. Sin embargo, el hidrofugante superficial es menos eficiente que el hidrofugante masivo. Luego, el tratamiento deberá renovarse regularmente para mantener una nueva apariencia (aproximadamente cada 4 a 5 años).

fachada con un yeso existente

Cuando la fachada ya está enlucida, el objetivo es entonces aplicar un repelente al agua superficial.

fachada con un revestimiento de la superficie

En presencia de un revestimiento superficial existente, puede ser muy complicado para aplicar un nuevo revestimiento. A menos que el recubrimiento haya estado en su lugar por ~4 o 5 años, en cuyo caso no es un problema.

Cabe señalar que, para una fachada combinada con un revestimiento hidrófugo, el nuevo revestimiento puede no adherirse al soporte. En este caso, primero será necesario pasar un Karcher y hacer un arenado para eliminar la película repelente al agua en la superficie.

fachada con un recubrimiento monocapa (impermeabilizado en la masa)

Sobre un yeso monocapa es bastante complicado aplicar un yeso encima.

La mayoría de las veces, el yeso debe retirarse para reemplazar otro. En su defecto, esto puede resultar en problemas más o menos a largo plazo porque el yeso se adhiere muy mal.

Nuestro artesano responde a sus preguntas

¿La impermeabilización de fachadas es sistemática?

No, la repelencia al agua no es no sistemático. Además, esto genera un costo adicional.

Por ejemplo, cuando se trabaja con la etiqueta de Patrimonio o Edificios Históricos, estos últimos no quieren hidrofugantes. Esperan que el tiempo haga su trabajo para poner esto pátina.

  • En la Piedra no es sistemático. Si esto no está previsto, la fachada envejece más rápidamente.
  • En presencia de un saburral lo hace con cal, si no hay ningún repelente al agua, por supuesto, se harán algunos ahorros, pero habrá riesgo de infiltración de agua y congelación. El revestimiento se descompondrá a más o menos largo plazo. Por lo tanto, se recomienda encarecidamente la repelencia al agua.

Entonces, cabe señalar que si no hay hidrofugante superficial, es mejor tener un espesor suficiente de recubrimiento para que haga su trabajo.

Consejo profesional:

Sin embargo, como mínimo, es recomendable ponerse un hidrofugante masivo.

Ojo, algunos revestimientos no son muy flexibles con el hidrofugante en masa. En este caso, el revestimiento se ablanda y, por lo tanto, es más fácil de instalar.

Para la implementación, las condiciones climáticas deben ser favorables (sin viento, etc.).

¿La impermeabilización de la fachada interfiere en la respiración de los muros?

Dicho procesamiento no plantea ninguna preocupación para respiración de pared.

Estos ya no son los mismos productos que en el pasado. Ahora los productos funcionan y respiran.