El aislamiento de alto rendimiento le permite ahorrar energía, aumentar el confort y agregar valor a su hogar. Descubre el aislamiento exterior (ITE), sus ventajas, desventajas y precio. Le ayudamos a elegir su aislamiento y le explicamos el principio de instalación de aislamiento exterior. Ven y hazte una idea del precio de la obra y haz un presupuesto más preciso con la ayuda de un presupuesto.
costo del aislamiento exterior
Aislar su casa por fuera de es envolver su fachada de un Saco aislante.
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para evitar el pérdidas térmico, el aislamiento exterior es más eficiente que el aislamiento interior, y tiene la ventaja:
- no reducir la superficie de las piezas
- para permitirle continuar viviendo en la casa durante la duración del trabajo.
Sin embargo ella es más querida, y ella no es compatible con todos los edificios, porque requiere una modificación de la fachadalo cual no es posible si vives en un área protegida.
Por el lado del precio, contamos entre 100 y 230€ por m². Sin embargo, esto depende del estado de la fachada, del aislamiento elegido y de la altura del edificio (prima de riesgo).
Esto es lo que le dará una idea más precisa del costo del trabajo:
| Gastos relacionados con la realización de una ITE | Precio por m² |
| Instalación de aislamiento debajo del revestimiento o revestido por un profesional | 180-230€ |
| Instalación de aislamiento bajo yeso por un profesional | 100-120€ |
| Compra de aislamiento |
|
| Decapado preliminar de la fachada. | 10-20€ |
Si desea obtener un presupuesto más preciso sin pasar inmediatamente por el cuadro de «presupuesto», puede utilizar nuestro simulador.
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Para obtener un resultado exacto, basta con introducir las dimensiones (largo, ancho, alto) de su casa en el simulador, así como la naturaleza del trabajo que desea realizar. – marque únicamente la casilla “aislamiento exterior”.
Ayudas económicas para realizar una ITE
Para aligerar la factura, puede aprovechar la asistencia financiera, que incluye:
- Mi Bono Reforma (máximo 75€/m² en función de los ingresos del hogar)
- Préstamo Ecológico Tasa Cero (te permite pedir prestado hasta 30.000 € sin intereses por un período de 20 años)
- Reducción del IVA (5,5% en lugar del 20%)
Puede lograr el aislamiento desde el exterior con tres tipos de aislamiento:
- Lana mineral (lana de vidrio, lana de roca)
- Aislamiento sintético (poliuretano, poliestireno)
- Aislamiento natural (corcho, cáñamo, fibra de madera, etc.)
| Aislamiento para ITE | Aislamiento térmico | Insonorización | Resistente al fuego | Resistencia a la humedad | Premio |
| Lana de roca/vidrio | 3/3 | 2/3 | 3/3 | 2/3 | 1/3 |
| Poliuretano/poliestireno extruido | 3/3 | 3/3 | 1/3 | 3/3 | 3/3 |
| Fibra de madera | 2/3 | 2/3 | 1/3 | 1/3 | 2/3 |
| lana de cáñamo | 3/3 | 3/3 | 1/3 | 2/3 | 2/3 |
Las pistas que ayudan a elegir el aislamiento adecuado
Antes de comprar un aislador, preste atención a sus características, expresadas por los siguientes índices:
- R (capacidad del aislamiento para resistir variaciones térmicas)
- λ (conductividad térmica)
- μ (resistencia a la humedad)
- M (resistencia al fuego)
Si desea beneficiarse de las ayudas, la resistencia de su aislamiento debe estar al menos entre 2,8 y 3,7 m² K/W
Instalación de aislamiento exterior.
Revestimiento sobre lana mineral
Durante una ITE, venimos a poner aislamiento contra la fachada. Para ello, existen principalmente dos métodos:
- La instalación pegada : Esta pose solo es adecuada para paneles rígidos. Se trata de pegarlos con un pegamento específico, sobre una fachada previamente decapada.
- La pose anclada en cuña : se fija el aislamiento al soporte mediante mortero y luego se consolida la instalación con tacos. Este método se puede utilizar independientemente del aislamiento utilizado.
En el caso de láminas de poliestireno expandido, la fijación por perfiles : cada placa se enmarca luego con perfiles de PVC.
Una vez realizada esta operación, se puede recubrir con un revestimiento, un revestimiento o un revestimiento.
La elección del método se basa en la presupuesto principalmente porque el aislamiento de yeso es mucho menos costoso (100-120 €/m²), mientras que los otros dos son más estéticos pero representan una inversión económica sustancial (180-230 €/m²).
Instalación de aislamiento exterior bajo yeso.
Esto implica cubrir el aislamiento con una capa de acabado. Este puede ser delgado (más económico) o hidráulico (más caro pero también más resistente).
Instalación de aislamiento desde el exterior debajo del revestimiento.
El revestimiento puede ser de madera (maciza o composite) o de PVC. Se monta sobre el aislamiento, sobre un marco, a su vez de madera o metal.
Se deja un espacio de aire entre el aislamiento y el revestimiento para permitir que la fachada “respire” y así luchar contra la humedad.
Instalación de aislamiento desde el exterior debajo del revestimiento.
Hablamos de ropa cuando venimos a posar con cemento y directamente sobre el aislamiento, un revestimiento. Este revestimiento puede ser de madera, zinc, pizarra, PVC… hay muchas posibilidades de personalización.
Realización de una ITE: ¿cuáles son los trámites administrativos?
En la mayoría de los casos, basta con una declaración previa de trabajo (a realizar en el ayuntamiento); pero a veces, si la casa está en un área clasificada, obtener una permiso de construccion es necesario.
Si tu fachada da (aunque sea en parte) directamente a la calle, también deberás presentar una solicitud de ocupación de la vía pública.
Si tiene que pasar por una propiedad de un vecino para acceder a la fachada, debe tener un servidumbre de torre de escalera ; esta autorización es temporal porque sólo se relaciona con obras en curso. Se lleva a cabo de manera amistosa, pero es posible que, en caso de disputa, un juez deba decidir.
Complementario al aislamiento exterior: yesos aislantes
Para mejorar el aislamiento de tus paredes exteriores, sin pasar por una ITE, puedes utilizar los siguientes productos:
- mazorca : compuesto de tierra y paja, es una solución natural y económica para reforzar el aislamiento de su fachada.
- El revestimiento de poliestireno : menos ecológico, sin embargo es muy eficiente y económico. Está formado por microesferas de poliestireno, un material aislante tanto acústica como térmicamente.
- pintura aislante : muy resistente, resiste las agresiones externas (contaminación, mal tiempo). Refleja los rayos del sol para evitar el efecto horno en verano. También reduce la pérdida de calor.
- el yeso de cal : las mezclas de cal y corcho o de cal y cáñamo hacen maravillas en términos de aislamiento térmico y acústico. También tienen la ventaja de regular naturalmente el contenido de humedad de la fachada.
| Pinturas y revestimientos aislantes para fachadas | Precio por m² |
| Mazorca | 1-5€ |
| Recubrimiento de poliestireno | 10-15€ |
| pintura aislante | 25-40€ |
| yeso de cal | 40-90€ |
¿Puede un revestimiento aislante ser suficiente por sí solo para aislar una casa?
No, la instalación de yeso aislante debe realizarse además del aislamiento desde el interior. Por sí solo, no es lo suficientemente eficiente.
Preguntas frecuentes sobre aislamiento exterior
1° ¿Qué parte de la casa debes aislar primero?
Es a través del techo por donde se produce la mayor pérdida de calor; es por tanto la parte que se aísla como prioridad.
Luego vienen las paredes, luego, en tercera posición, los marcos. Finalmente, podemos abordar los pisos bajos.
2° ¿Qué mantenimiento para el aislamiento exterior?
Todo depende del acabado elegido. Los recubrimientos generalmente tienen una vida útil de 10 años. Se pueden limpiar cada dos o tres años con un chorro de alta presión si han sufrido el mal tiempo y la contaminación.
Si ha optado por un revestimiento o revestimiento de madera, deberá realizar un mantenimiento para que conserve su brillo, mientras que un revestimiento de PVC se puede limpiar simplemente con agua jabonosa, sin requerir ningún mantenimiento especial. .
3° ¿En qué caso prefiere el aislamiento desde el interior?
Si vives en un área protegido (cerca de un edificio histórico), puede que esté prohibido modificar su pared exterior. En este caso, se ve obligado a aislar desde el interior.
Optar por el aislamiento interior también puede ser una opcion en los siguientes casos:
- Su fachada es particularmente estético (piedras expuestas por ejemplo)
- Su presupuesto se reduce (un ETI cuesta mucho más que el aislamiento interior)
- Actualmente no vive en la casa, por lo que las habitaciones están vacíolo que permite aislar las paredes interiores sin tener que mover primero todo el mobiliario.
Encuentre una empresa de aislamiento exterior
Es cierto que solicitar una empresa representa un elemento de costo (relacionado con la instalación); pero te da acceso a Ventajas :
- Puedes beneficiarte de las ayudas si haces aislar tu casa por un profesional EGR (Reconocido Garante del Medio Ambiente)
- Puede solicitar a la empresa que realizó el aislamiento que se ocupe del revestimiento de la fachada Obtienes así tanto un ahorro de tiempo, como la garantía de tener un trabajo coherente y estético.
- los altura su hogar puede hacer que el trabajo sea peligroso. Para vuestro seguridad es mejor dejar el sitio a profesionales que tengan el equipo necesario y estén acostumbrados a este tipo de trabajo.
Ya puedes solicitar una cita en línea. es la mejor manera para comparar a ellos ofertas que se te ofrecen.
Hacer una aislamiento calor y sonido externo de acuerdo con las reglas del arte, gracias a nuestro socios !