En la era del ahorro de energía, el aislamiento exterior está a la vanguardia. Las ayudas económicas puestas en marcha para la renovación energética han puesto de manifiesto múltiples estafas, que dejan a los clientes con trabajo inacabado o mal hecho, a menudo costosos de reparar. Por lo tanto, es importante dominar bien el tema, para poder reconocer una estafa cuando se enfrenta a ella.
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Definición de ITE: aislamiento exterior de paredes
El aislamiento térmico exterior (ITE) es una de las diversas obras que permitenmejorar el rendimiento energético de una vivienda. Más caro que el aislamiento interior, también es generalmente más efectivo.
ITE: que es?
El ITE, aislamiento exterior de fachada, consiste en colocar una capa de aislamiento, seguida de un nuevo revestimiento, sobre las paredes exteriores de un edificio o de una vivienda. El objetivo es entonces configurar un sobre térmico para protegerlo y reducir su pérdida de calor. La elección de ITE es particularmente relevante para casas antiguas, donde el aislamiento suele ser deficiente, o aquellas cuya fachada necesita ser renovada.
Esta técnica de aislamiento se puede realizar de dos formas:
- Sub-revestimiento en instalación encolada o fija : pegado o fijación de material aislante directamente sobre la pared que se cubre con una capa de fondo.
- bajo revestimiento : inserción de aislamiento entre marcos de madera o metal.
Los beneficios de realizar este trabajo
Aislar tu casa del exterior permite mejorar realmente la calidad de vida dentro de la vivienda, pero tambiénaumentar el valor de la última.
- Ahorros de energía : la envolvente aislante añadida alrededor del edificio neutraliza más puentes térmicos (áreas de pérdida de energía) que en el interior.
- Mayor comodidad : un buen aislamiento le permite mantener una temperatura más alta en el período frío y más fresca durante la estación cálida.
- Revestimiento nuevo : después de instalar el aislamiento, puede darle a su casa un nuevo aspecto exterior. ¡Una segunda juventud!
- Área de estar retenida : a diferencia del aislamiento de las paredes desde el interior, la superficie de sus habitaciones permanece intacta.
Las ayudas puestas en marcha para animar a los hogares
Para animar a los franceses y francesas a realizar trabajo de aislamientovarias ayudas están disponibles.
EL CONSEJO HELLIO:
SIMUL’AIDES es el nombre del simulador en línea instalado en el sitio del gobierno del servicio France Rénov’. Esta herramienta te informa sobre todas las ayudas económicas que se pueden movilizar para realizar obras de rehabilitación energética en tu vivienda.
- El más conocido es MaPrimeRénov’, lanzado en 2020. Fusiona el antiguo crédito fiscal de transición energética (CITE) y la ayuda de Anah “Living better agility”. Esta prima está destinada a todos los hogares, pero también a condominios y propietarios, y puede alcanzar 75 €/mes2.
- Por otro lado, Ma Prime Rénov’ se puede combinar con la prima para Certificados de ahorro energético (CEE): hasta aprox. 40€/mes2.
- La Agencia Nacional de la Vivienda (Anah), con su programa «MaPrimeRénov’ Sérénité» (antes Habiter Mieux Sérénité), también paga ayudas de hasta 18.000 € para un proyecto de reforma integral, incluido el aislamiento externo, por ejemplo. Destinado a hogares de bajos y muy bajos ingresos, este régimen se refiere a viviendas de más de 15 años ocupadas como residencia principal.
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Estafas de aislamiento exterior que debe conocer
Desde la llegada de los esquemas de financiamiento, las estafas de renovación energética se han disparado. Entonces, ¿cómo desenredar lo verdadero de lo falso? Hellio hace un balance.
La estafa de “1 euro” y sus numerosas víctimas
El sistema de financiación de 1 euro se puso en marcha principalmente para el aislamiento de áticos y plantas bajas. El cliente paga un euro simbólico (o incluso cero), y la constructora cobra gracias al sistema de Certificados de Ahorro Energético (CEE). Más precisamente gracias a Mano amiga, una prima CEE mejorada que garantice una suma global mínima a todos los beneficiarios, y que cubra el precio total de la intervención. Este sistema ha permitido, hasta junio de 2021, aislar cientos de miles de edificios de forma gratuita.
En cuanto a la ITE, resulta más cara: salvo que se comprometa la calidad de la operación, no forma parte del programa de aislamiento de 1€. Incluso los hogares más modestos deben pagar un mínimo 10% del importe total de la obra. Si una empresa te ofrece aislamiento exterior por 1€, huye de la estafa.
EL NÚMERO HELIO: 14
Este es el número de empresas constructoras que presentaron anomalías entre las 26 verificadas por la DGCCRF en 2019 y 2020, como parte de un estudio sobre renovación energética. ¡Así que tenga cuidado antes de firmar una cotización!
Trabajo sin terminar o mal terminado
El objetivo de las empresas dudosas es recuperar el importe de la ayuda puestas en marcha por el gobierno, gastando lo mínimo para las obras. Por lo tanto, el curso típico de esta estafa es comenzar el sitio de construcción y llegar hasta la instalación del aislamiento. Luego se anuncia que el trabajo continuará y se completará en unas pocas semanaspero eso es solo un señuelo.
En realidad, nunca se terminan y el poco trabajo que se hace es de mala calidad. Los enjuiciamientos son difíciles y la reparación a menudo resulta en costos significativos : una operación perdida para el hogar…
Consejos para prevenir cualquier estafa ITE
¿Quieres realizar trabajos de ITE con una empresa, y te preguntas por la seriedad de la misma? Estos son algunos consejos para garantizar el buen funcionamiento y la longevidad del trabajo de aislamiento exterior, mientras evitar estafas.
Programar una visita técnica
El trabajo no debe comenzar antes de una primera visita al alojamiento. Este primer diagnóstico técnico, 100% gratis, permite a la empresa analizar los elementos necesarios para la futura obra: superficie a aislar, materiales aislantes más adecuados, posibles dificultades. Para el artesano, este es el momento oportuno para asesorarte sobre el mejor tipo de aislamiento. En cuanto a usted, esta será una oportunidad para hacer cualquier pregunta que pueda tener.
Multiplicar y verificar cotizaciones
En el contexto de las obras de rehabilitación energética, es fundamental solicitar múltiples cotizaciones. Es necesario poder comparar empresas en varios puntos:
- Su manera de abordar el trabajo y su Acercarse.
- los servicios que ofrecen.
- la costo trabajo total
En todos los casos, las propuestas de cotización deberán incluir la informaciones tecnicas (tipo de aislamiento, espesor, resistencia térmica, tipo de acabado, color del revestimiento) y el información específica de su hogar (superficie a aislar, y todos los puntos singulares que aparecen en la fachada, como la adecuación de los canalones o el tratamiento de los paneles de las ventanas, por ejemplo).
Comprobar proveedor
Recuerde verificar cuidadosamente la información básica de la empresa: etiqueta RGE, comentarios de clientes en Internet. Incluso puedes llegar a pedir los contactos de antiguos clientes para conocer su opinión sobre el trabajo realizado: una empresa que no tiene nada que ocultar debería dártelos sin hacer preguntas. Sepa que después de firmar la cotización, tiene 14 días para retirarse.
Fuertes medidas gubernamentales para combatir las estafas de aislamiento exterior
Para limitar las estafas, se intensifican los controles gubernamentales en los lugares de trabajo de ITE financiados por CEE. La oficina de control debe validar un número mínimo de expedientes por cada presentación de solicitudes, que asciende al 10% de los sitios para hogares de bajos y muy bajos ingresos y al 5% para otros. Estos controles se ven reforzados por auditorías telefónicashasta un 30% para los hogares de bajos y muy bajos ingresos y un 15% para el resto de hogares.
En 2022, el quinto período de la CEE proporciona aún más medidas para reducir la mala mano de obra y las deficiencias relacionadas con el aislamiento exterior.
Buenas noticias: los expertos de Hellio van más allá y contactar al 100% de los beneficiarios ¡sitios de construcción! La oportunidad de estar seguro de la fiabilidad y seriedad de la empresa que realiza su trabajo de aislamiento exterior.
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